Hurma Mahallesinde Dağ Manzarası, Modern Siteler ve Kat Karşılığı Dönüşüm
Konyaaltı'nın en hızlı gelişen ve yerleşik yabancı nüfus ile genç ailelerin en çok rağbet ettiği yerleşimlerinden biri olan Hurma Mahallesi; Boğaçayı projesi, Sarısu mesire alanı ve Tünektepe teleferik aksının kesişim noktasında yer alır. Dağların eteğindeki ferah konumu, düzenli caddeleri ve modern site dokusu mahalleyi kentin en popüler konut üretim sahalarından biri yapmıştır. Hurma Mahallesi kat karşılığı gayrimenkul hareketliliği; bölgede 1990'lı yıllardan kalma eski sitelerin, açık otoparksız yapıların ve boş imar parsellerinin lüks rezidans konseptlerine dönüştürülmesi ekseninde yürütülmektedir. Dairesini veya arsasını kat karşılığı vermek isteyen mülk sahipleri için bu dönüşüm; can güvenliğini sağlayan depreme dayanıklı yapılara kavuşmanın yanı sıra, kiracı bulma riski taşımayan ve düzenli nakit akışı sağlayan taşınmazlara sahip olma fırsatıdır.
Bölgedeki imar planları ayrık nizamlı 4-5 katlı bloklaşmayı destekler. Yüzme havuzlu, kapalı otoparklı ve güvenlikli site konseptleri mahallenin standart mimari dilini oluşturur. Hurma sınırlarında arsasını kat karşılığı vermek isteyen malikler açısından temel öncelik, arazinin Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) terkleri yapıldıktan sonraki net taban oturumunun doğru tespit edilmesidir. Terk oranları doğru hesaplanmadığında malikler hak ettikleri daire sayısının altında kalabilmektedir. Platformumuz, mülk sahiplerine resmi imar verileri ışığında en verimli kütle yerleşim modellerini sunar.
Hurma Arsa ve Konut Maliklerinin Karşılaştığı Temel Sorunlar
Hurma genelinde arsa sahiplerinin yaşadığı en yaygın çekince, müteahhitlerin sunduğu teklifler arasındaki güvenilirlik açığıdır. Kimi küçük sermayeli inşaatçılar, arsa sahiplerine yüksek metrekare veya lüks donatı vaatleriyle sözleşme imzalayıp ardından inşaat ruhsatını almakta gecikebilmektedir. Yıkılan bir yapının yerine yenisinin zamanında başlamaması, malikler için ödenmeyen kira yardımları nedeniyle ağır bir finansal yüke dönüşür.
Ayrıca teknik şartnamelerde kullanılacak kaba ve ince yapı malzemelerinin açıkça belirtilmemesi durumunda teslim edilen konutlar arsa sahiplerinin beklentisini karşılamayabilir. Beton kalitesinden demir sınıfına, dış cephe boyasından tesisat borularına kadar her imalat kalemi sözleşmede marka ve TSE standartlarıyla sabitlenmelidir. İnşaat tamamlanmadan tüm tapuların devredilmesi engellenmeli, kademeli tapu devri kuralı işletilmelidir.
antalyakatkarsiligi.com.tr ile Hurma'da Huzurlu Gelecek
Hurma kat karşılığı arsa arayışında olan kurumsal firmalar ile arsasını en karlı şartlarda değerlendirmek isteyen mülk sahiplerini antalyakatkarsiligi.com.tr çatısı altında bir araya getiriyoruz. Taşınmazınızın güncel imar durumunu inceliyor, çoklu teklif modeliyle hak ettiğiniz en yüksek daire payını almanızı sağlıyoruz. Hukuki güvenceler eşliğinde toprağınızı modern bir yatırıma dönüştürmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.